Prețuri care sfidează imaginația: terenurile agricole din Pecica
Într-un colț al județului Arad, unde câmpurile se întind ca niște pânze nesfârșite, zona Pecica își dezvăluie valoarea ascunsă. Aici, pământul nu mai este doar o resursă, ci o comoară, cu prețuri care ating amețitoarea sumă de 30.000 de euro pe hectar. În proximitatea autostrăzii A1, acest teren agricol devine un simbol al potențialului economic și al interesului crescând al investitorilor. Oare cât valorează, cu adevărat, o bucată de pământ care promite să transforme visele în realitate?
Un echilibru fragil pe piața terenurilor agricole
Directorul executiv al Direcției pentru Agricultură a Județului Arad, Pavel Țica, dezvăluie o piață aparent stabilă, dar plină de contraste. În 2024, prețul mediu al terenurilor agricole a rămas la 7.500 de euro pe hectar, o cifră care reflectă stagnarea tranzacțiilor majore din ultimii ani. Totuși, Pecica rămâne o excepție, un loc unde prețurile sfidează normele, iar terenurile din apropierea autostrăzii devin adevărate bijuterii economice. În contrast, zonele de deal și munte oferă hectare la prețuri modeste, între 2.500 și 3.000 de euro, o dovadă a diversității și inegalității pieței.
Transformarea terenurilor: de la agricultură la industrie
Primarul orașului Pecica, Petru Antal, aduce în prim-plan o realitate fascinantă: terenurile agricole din apropierea autostrăzii nu mai sunt doar câmpuri fertile, ci oportunități pentru dezvoltare urbană și industrială. Cu prețuri care urcă până la 30.000 de euro pe hectar, aceste terenuri pot fi trecute în intravilan, deschizând calea pentru construcții și afaceri. Într-o lume în continuă schimbare, pământul devine mai mult decât o resursă naturală – devine o platformă pentru inovație și progres.
O retrospectivă a pieței: de la vârfuri la stagnare
În anii 2016 și 2017, piața terenurilor agricole din județul Arad a cunoscut o efervescență fără precedent, cu peste 15.000 de oferte de vânzare. Însă, în anii care au urmat, numărul ofertelor a scăzut semnificativ, reflectând o piață care și-a pierdut din dinamism. În 2020, prețul mediu era de 4.950 de euro pe hectar, iar în 2022 a crescut la 7.300 de euro. Aceste fluctuații dezvăluie o poveste complexă, în care cererea și oferta dansează pe o linie subțire între oportunitate și stagnare.
Suprafața agricolă: o resursă vitală
Cu o suprafață agricolă totală de 490.883 de hectare, județul Arad se mândrește cu un potențial agricol impresionant. Din această întindere vastă, 351.609 hectare sunt terenuri arabile, în timp ce restul sunt pășuni, fânețe, vii și livezi. Aceste cifre nu sunt doar statistici, ci o mărturie a bogăției naturale care definește această regiune. Într-o lume în care resursele devin din ce în ce mai prețioase, pământul din Arad rămâne o comoară care așteaptă să fie valorificată.
O lume a contrastelor și a posibilităților
De la prețurile exorbitante din Pecica la modestele oferte din zonele de deal și munte, piața terenurilor agricole din județul Arad este o oglindă a diversității economice și sociale. În timp ce unii văd în aceste terenuri o oportunitate de investiție, alții le privesc ca pe o moștenire de neprețuit. În acest peisaj complex, fiecare hectar spune o poveste – o poveste despre potențial, despre schimbare și despre valoarea inestimabilă a pământului.
